Aktuelles
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Tragwein
Bergmannstraße 19, 4284 Tragwein
Mehr InformationenÜber Uns
Ein Zuhause zu schaffen heißt, Lebensraum zu gestalten
Der Bau eines Hauses ist mehr als nur ein Bauvorhaben – es ist ein Meilenstein im Leben, eine bewusste Entscheidung für Beständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität.
Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder modernes Mehrfamilienhaus: Wer Wohnraum schafft, investiert nicht nur in Gebäude, sondern in Zukunft, Werte und ein Stück Lebensglück.
Wir begleiten Sie — von der Idee bis zur Schlüsselübergabe
Wir verstehen uns als verlässlicher Partner an Ihrer Seite — mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche, einem klaren Blick für Qualität und einer transparenten Kommunikation auf Augenhöhe.
Ganz gleich, ob Sie ein individuelles Eigenheim planen, Wohnraum für mehrere Parteien schaffen oder ein Projekt zur Kapitalanlage verwirklichen möchten — wir begleiten Sie persönlich und kompetent durch alle Phasen des Bauprozesses.
Bauqualität, die überzeugt – Architektur, die bleibt
Unsere Bauweise verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und nachhaltigen Standards. Jedes unserer Projekte – vom kompakten Reihenhaus bis zur großzügigen Wohnanlage – wird mit Sorgfalt geplant und mit handwerklicher Präzision von langjährigen Partnern umgesetzt.
Dabei legen wir größten Wert auf Energieeffizienz, Wertbeständigkeit und eine Bauweise, die ökologischen wie auch sozialen Ansprüchen gerecht wird.
Vielfalt im Angebot — individuell geplant
So vielfältig wie die Anforderungen unserer Kundinnen und Kunden sind auch unsere Baukonzepte.
Ob naturnahes Einfamilienhaus, stadtnahe Reihenbebauung, klassische Doppelhaushälfte oder urbanes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten – wir realisieren Wohnräume, die zu Ihrem Leben passen. Flexibel, zukunftssicher und auf lange Sicht durchdacht.
Gemeinsam gestalten wir Wohnraum mit Perspektive
Ihr Bauvorhaben ist bei uns in besten Händen. Mit Erfahrung, Innovationsgeist und echter Leidenschaft fürs Bauen schaffen wir nicht nur Wohnfläche, sondern Lebensräume, in denen sich Menschen zu Hause fühlen – heute und morgen.
Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen – mit Vertrauen, Qualität und einem echten Verständnis für Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse.
Ing. Konrad Swietek MSc. Geschäftsführender Gesellschafter NAHBau Gmbh
Projekte
2 / 4
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Tragwein
Wohneinheiten mit größen von 90m² und 10m² Balkon oder 50-70m² Garten, sowie 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, usw.
2/2
In Ruhe in der Nähe der Stadt leben
Wohneinheiten mit Größen von 115m2 und ca. 370m2 Grundstück, sowie Doppelcarports, Luft-Wärme-Pumpe, usw.
Leistungen
Neubau — Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage
Ihr Gebäude soll neue Funktionen erfüllen oder gestalterisch aufgewertet werden? Wir übernehmen die umfassende Sanierung und den strukturellen Umbau bestehender Bausubstanz – mit dem Ziel, Altes sinnvoll zu erhalten und Neues intelligent zu integrieren.
Umbau — Bestehendes neu gedacht
Ihr Gebäude soll neue Funktionen erfüllen oder gestalterisch aufgewertet werden? Wir übernehmen die umfassende Sanierung und den strukturellen Umbau bestehender Bausubstanz — mit dem Ziel, Altes sinnvoll zu erhalten und Neues intelligent zu integrieren.
Zubau — Mehr Raum, mehr Möglichkeiten
Sie brauchen mehr Platz? Ob Anbau, Aufstockung oder Erweiterung — wir planen und begleiten Ihren Zubau vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Dabei achten wir auf eine harmonische Verbindung mit dem Bestand und auf eine effiziente bauliche Umsetzung.
Individual — Sie bringen das Grundstück, wir kümmern uns um den Rest
Sie haben ein Grundstück und möchten darauf bauen? Wir übernehmen die vollständige Abwicklung Ihres individuellen Bauprojekts — von der Planung über Genehmigungen bis zur Schlüsselübergabe. Sie bringen Ihre Ideen mit, wir sorgen für die professionelle Umsetzung.
Bauträger
Die NAHBau GmbH steht für Qualität, Zuverlässigkeit und volle Transparenz in der Projektabwicklung.
Als regional verwurzelter Bauträger begleiten wir Bauvorhaben im Großraum Linz und im Mühlviertel – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Was viele nicht wissen: Ein Bauträger ist kein Baumeister und führt selbst keine Gewerke aus.
Vielmehr übernehmen wir die zentrale Rolle als Koordinator und Projektverantwortlicher. Wir tragen die Bauherrenfunktion, planen, organisieren und beauftragen alle am Bau Beteiligten – von der Einreichplanung über die Bauausführung bis hin zur Übergabe.
Dabei übernehmen wir sämtliche Risiken, die mit:
Unser Anspruch ist es, Wohnraum mit langfristigem Wert zu schaffen — nachhaltig gebaut, fair kalkuliert und sauber umgesetzt. Mit NAHBau entscheiden Sie sich für einen Partner, der Ihr Projekt so behandelt, als wäre es sein eigenes.
Leistungen des Bauträgers:
Ihr Bauträger plant, organisiert und realisiert Bauprojekte auf eigene Rechnung und Verantwortung. Er ist gleichzeitig Eigentümer des Grundstücks, entwickelt das Projekt (z. B. Wohnhaus, Doppelhaus, Wohnanlage) und verkauft die fertigen Einheiten — inklusive Grundstück — an Käufer:innen. Das bedeutet: Sie kaufen beim Bauträger ein fix und fertiges Gesamtpaket, ohne sich um Planung, Bauleitung oder Vergabe an Handwerker kümmern zu müssen.
Projektentwicklung & Planung
Einreichung & Genehmigungen
Bauaufsicht & Qualitätskontrolle
Verkauf der fertigen Immobilie
Grundstückserwerb
Koordination aller Bauleistungen
Referenzen
